Содержание
Газификация частного дома: схемы и варианты
Газификация частного дома – важный фактор комфортного проживания в нем. Независимо от размеров жилья и числа домочадцев каждому владельцу бы хотелось, чтобы такие блага современной цивилизации, как отопление, горячее водоснабжение и возможность готовки пищи максимально быстро присутствовали в его жизни. И наличие газоснабжения коттеджа – самый простой и экономически выгодный способ обеспечения этих желаний.
Но появление газа в частном доме, который Вы строили по собственным представлениям, не происходит по мановению волшебной палочки. Это вопрос, который необходимо решать тем или иным образом. И вариантов его решения ровно два:
❶ Подключение к магистралям централизованного газоснабжения.
Если таковые имеются в относительной близости к жилью, однозначно стоит реализовывать этот вариант. Он имеет некоторые сложности, но к непреодолимым их отнести нельзя.
Обращайтесь в соответствующую службу, где за весьма небольшие деньги специалисты составят проект подключения. На основании его можно обращаться в подрядные организации, бригада которых и выполнит подключение коммуникаций сетей газоснабжения ко внутридомовым.
❷ Автономная газификация частного дома на базе газгольдера.
Такое решение является актуальным для случаев, когда централизованная газификация загородного жилья невозможна. Или же сам владелец не хочет лишней мороки с хождением по различным инстанциям, необходимого для получения разрешения на подключение к централизованному газоснабжению.
Если Вы решите реализовывать вариант газификация под ключ на базе газгольдера, услуги компании «Асгаз» Вам наверняка понадобятся.
Но вернемся к первому шагу. Что необходимо сделать, чтобы стать владельцем газифицированного жилья за городом?
Газификация объектов загородного проживания: первые шаги
Если Вы решили, что «голубое топливо» будет поступать к Вам в дом от централизованной системы газификации поселка или иного населенного пункта. Что дальше?
Первое, что Вам необходимо осуществить – получить соответствующую техническую документацию на проект газификации. Ее выдает соответствующий орган, ответственный за газификацию района. По итогам Вашей заявки будет создана комиссия, функцией которой будет определение состояния объекта газификации и самой возможности монтажных работ для подключения к коммуникациям.
Затем специалисты разрабатывают проект газификации объекта, который при условии центрального газоснабжения затем утверждается в соответствующей разрешительной инстанции. Непосредственное подключение системы к коммуникациям выполняется работниками монтажных бригад той компании, которая имеет разрешение на проведение подобных работ.
Централизованная газификация загородного дома: какие документы нужны?
Наиболее рациональный способ достичь поставленной цели по подведению в дом «голубого топлива» подразумевает поэтапное формирование пакета документации. Часть из них может быть уже на руках у владельца, часть оформляется по ходу реализации проекта.
Для подачи заявки в разрешительную инстанцию необходим следующий перечень документов:
- Заявление на газификацию объекта в установленной органом форме;
- Документы, удостоверяющие личность заказчика проекта (копии);
- Документы, удостоверяющие факт владения заказчиком объектом газификации (копии);
- Согласие соседей, по участку которых будут проходить коммуникации газопровода, на соответствующие работы.
Последний пункт является опциональным.
Чуть позже для запуска системы газового отопления и кухонного оборудования понадобятся также документы о его готовности к эксплуатации. Также на втором этапе нужны будут запротоколированные результаты обследования дымохода и вентиляционной системы.
Подачу документов владелец газифицируемого объекта может осуществлять самостоятельно либо силами третьих лиц при наличии у них доверенности на подобную деятельность.
Проект газификации дома: состав и порядок выполнения
Основой начала всех работ по проведению газовых коммуникаций является проект газификации дома. Он составляется опытными специалистами, знающими и неукоснительно соблюдающими все нормативные требования в этой сфере. Контроль за качеством проекта осуществляет технический отдел газового хозяйства. В случае расхождения плана с нормами соответствующего законодательства проект возвращается заказчику или исполнителям на доработку, что ведет к временным потерям. Поэтому квалификации исполнителей проекта газификации частного дома необходимо уделять самое пристальное внимание.
Стоит иметь в виду, что предъявляемые требования к документации проекта могут различаться весьма существенно. Эти различия определяются рядом факторов – климатических, спецификой рельефа местности, требованиями местного законодательства и рядом других.
Таким образом, каждый проект является результатом индивидуальной работы. Даже про номинальной схожести условий газификаций типовых объектов по факту различия в проектах возникают всегда.
Затем с утвержденным проектом заказчик или его представители обращаются в подрядную компанию, обладающей лицензией на проведение монтажных работ.
После согласования сметы подписывается договор. В нем обычно указывается, что оплата за монтажные работы производится после подписания соответствующих документов приемной комиссией.
По завершению работ и получения подписей членов приемкой комиссии о приеме подводки ветки газовых коммуникаций к дому можно приступать к монтажу оборудования внутри объекта.
Последний этап газификации объекта включает:
- Прохождение заказчиком обязательного инструктажа по эксплуатации газовых сетей и установленного оборудования;
- Пробный запуск газовой системы и отопительного котла, если таковой функционирует на СУГ;
- Заключение договора на предсезонное обслуживание системы и на дозаправку топлива;
- Сдача проектной документации в архив на ответственное хранение.
Газификация частного дома: цена вопроса
Если ранее было довольно проблематично назвать даже примерную сумму, в которую обойдется владельца газификация загородного дома при его подключении к коммуникациям централизованной системы газоснабжения, то с 2016 года этот вопрос полностью урегулирован. В зависимости от условий эта сумма варьируется в пределах 20-50 тысяч рублей.
Сроки разработки проекта, его выполнения и утверждения также установлены российским законодательством. Это проделано в интересах заказчика. Теперь он может лучше контролировать работы подрядной организации и при нарушении сроков добиваться возврата средств через суд.
Несмотря на значительную трудоемкость, которой отличается процедура газификации загородного дома, значение итогового результата сложно переоценить. Ведь зачастую фактор наличия в доме природного газа или пропан-бутана определяет его привлекательность для проживания как в глазах самих владельцев, так и в глазах потенциальных покупателей жилой загородной недвижимости. Поэтому не откладывайте в долгий ящик решение этого вопроса, а обращайтесь к профессиональным исполнителям подобных задач.